Gødsbølvej 23, Gødsbøl, 7323 Give — Landejendom · 172 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 140.321 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 140321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.952 kr/m².4.955.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)140321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.592.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,63 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 982.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel982.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødsbølvej 14 7323 Give	180 m²	1,4 km	10-06-2026	5.350.000 kr.	29.722 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	1,3 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,1 km	31-03-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,1 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	871 m	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	1,8 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	3,0 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	5,6 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	4,1 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	6,6 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu