Prisvurdering · 7323 Give

Gødsbølvej 1, Uhe

Villa · 90 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 746 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.697 kr/m².1.596.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering772.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 495.000 kr.
16. nov. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte775.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2004apr.Ejerskifte495.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	177 m	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	512 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Anlægsvej 21, Farre 7323 Give	76 m²	4,4 km	26-10-2023	285.000 kr.	3.750 kr./m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	4,2 km	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,6 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	5,2 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,3 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	6,2 km	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	7,1 km	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	7,3 km	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu