Gøderupvej 13B, Gøderup

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².3.423.700 kr.
2Vores vurdering4.960.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,78 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.960.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1995Ombygning
1987apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	960 m	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	541 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Gøderup Mosevej 2, Gøderup 4000 Roskilde	143 m²	117 m	09-02-2025	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	1,9 km	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Pilevænget 7, Øm 4000 Roskilde	158 m²	1,4 km	27-06-2024	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm 4000 Roskilde	153 m²	1,3 km	06-04-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm 4000 Roskilde	154 m²	1,5 km	12-12-2023	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Brordrupvej 50B, Kamstrup 4000 Roskilde	167 m²	2,5 km	03-03-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	1,6 km	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm 4000 Roskilde	140 m²	1,3 km	24-07-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu