Godthåbsvej 90A

Rækkehus · 59 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 194 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.155 kr/m².1.147.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 15.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.293.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 103A 7400 Herning	104 m²	54 m	01-02-2026	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	213 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,3 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	723 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	761 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	1,1 km	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	388 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	392 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Platanvej 42B 7400 Herning	44 m²	718 m	22-05-2026	635.250 kr.	14.438 kr./m²
Bellmansvej 1B, Lind 7400 Herning	61 m²	2,7 km	10-09-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu