Godthåbsvej 6

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.680 kr/m².1.958.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.937.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,66 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	28 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	77 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	206 m	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	364 m	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	272 m	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	469 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	823 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	282 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	493 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	930 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu