Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Godthåbsvej 5

Villa · 119 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.714 kr/m².784.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.263.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,73 pct. siden jun. 2025
193k461k728k996k1,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat1.263.268 kr.Markedet · 1992393.771 kr.Markedet · 1993468.027 kr.Markedet · 1994439.110 kr.Markedet · 1995193.970 kr.Markedet · 1996499.086 kr.Markedet · 1997344.624 kr.Markedet · 1998282.387 kr.Markedet · 1999512.295 kr.Markedet · 2000563.822 kr.Markedet · 2001401.744 kr.Markedet · 2002410.193 kr.Markedet · 2003464.814 kr.Markedet · 2004527.527 kr.Markedet · 2005499.562 kr.Markedet · 2006405.790 kr.Markedet · 2007703.290 kr.Markedet · 2008740.894 kr.Markedet · 2009537.999 kr.Markedet · 2010491.351 kr.Markedet · 2011535.024 kr.Markedet · 2012612.017 kr.Markedet · 2013901.901 kr.Markedet · 2014513.128 kr.Markedet · 2015600.236 kr.Markedet · 2016651.406 kr.Markedet · 2017596.428 kr.Markedet · 2018711.977 kr.Markedet · 2019631.890 kr.Markedet · 2020519.197 kr.Markedet · 2021613.326 kr.Markedet · 2022888.097 kr.Markedet · 2023929.628 kr.Markedet · 2024695.079 kr.Markedet · 2025609.756 kr.Markedet · 2026832.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²54 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Digevej 4
7680 Thyborøn		122 m²204 m31-03-2025375.000 kr.3.074 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²94 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²411 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²701 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Sprogøvej 161
7680 Thyborøn		118 m²716 m09-09-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²405 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Læsøvej 2
7680 Thyborøn		124 m²640 m19-10-2023800.000 kr.6.452 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		118 m²964 m12-05-2026980.000 kr.8.305 kr./m²
Morsøvej 4
7680 Thyborøn		114 m²734 m26-01-2025645.000 kr.5.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden