Godthaabsvej 37, 9690 Fjerritslev — Villa · 147 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.252 kr/m².1.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 5.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-48,10 pct.
3Vores vurdering1.208.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	97 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	26 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	146 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	320 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	158 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	666 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	55 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	746 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	427 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	203 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu