Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Godthåbsvej 25

Villa · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.747 kr/m².5.109.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.765.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden jan. 2020
500k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.455.000 kr.14. dec. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.765.173 kr.Markedet · 1992499.902 kr.Markedet · 1993616.794 kr.Markedet · 1994612.408 kr.Markedet · 1995744.396 kr.Markedet · 1996706.350 kr.Markedet · 1997817.326 kr.Markedet · 1998924.936 kr.Markedet · 19991.133.322 kr.Markedet · 20001.109.760 kr.Markedet · 20011.286.322 kr.Markedet · 20021.394.034 kr.Markedet · 20031.234.914 kr.Markedet · 20041.353.336 kr.Markedet · 20051.714.722 kr.Markedet · 20062.368.848 kr.Markedet · 20072.299.590 kr.Markedet · 20081.946.466 kr.Markedet · 20091.748.586 kr.Markedet · 20101.694.118 kr.Markedet · 20111.785.000 kr.Markedet · 20121.585.692 kr.Markedet · 20131.669.740 kr.Markedet · 20141.527.246 kr.Markedet · 20151.662.906 kr.Markedet · 20162.018.580 kr.Markedet · 20172.140.164 kr.Markedet · 20182.240.736 kr.Markedet · 20192.123.742 kr.Markedet · 20202.588.046 kr.Markedet · 20212.802.450 kr.Markedet · 20223.131.604 kr.Markedet · 20233.046.128 kr.Markedet · 20242.845.086 kr.Markedet · 20253.381.708 kr.Markedet · 20263.524.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.765.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.455.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²24 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²257 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²83 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²258 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²452 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²484 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Engsvinget 23
3400 Hillerød		102 m²1,1 km25-09-20254.806.000 kr.47.118 kr./m²
Hyldevang 14
3400 Hillerød		95 m²791 m25-06-20264.100.000 kr.43.158 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²1,0 km21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²939 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden