Godthåbsvænget 2

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².2.546.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.586.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2004majEjerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	1,1 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	1,6 km	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Bøtø Møllevej 2C 4873 Væggerløse	241 m²	300 m	24-12-2023	3.950.000 kr.	16.390 kr./m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	183 m	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Bøtøvej 17 4873 Væggerløse	225 m²	1,4 km	18-05-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bøtøvej 216 4873 Væggerløse	220 m²	1,8 km	31-10-2023	2.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Bøtøvej 11, Marielyst 4873 Væggerløse	159 m²	1,5 km	19-05-2026	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Akelejevej 3 4873 Væggerløse	166 m²	2,0 km	07-03-2024	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	3,0 km	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	3,6 km	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu