Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Godhavnsvej 17

Fritidshus · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.786 kr/m².8.136.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.505.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden feb. 2017
364k3,7M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.300.000 kr.31. maj 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat3.505.851 kr.Markedet · 1992787.934 kr.Markedet · 19931.045.534 kr.Markedet · 19942.049.047 kr.Markedet · 1995520.996 kr.Markedet · 19961.022.833 kr.Markedet · 1997706.790 kr.Markedet · 19981.091.580 kr.Markedet · 19992.136.631 kr.Markedet · 2000763.784 kr.Markedet · 20011.174.012 kr.Markedet · 20022.521.743 kr.Markedet · 20031.805.293 kr.Markedet · 20042.727.984 kr.Markedet · 20052.352.854 kr.Markedet · 20064.550.343 kr.Markedet · 20076.210.253 kr.Markedet · 20086.301.218 kr.Markedet · 20093.421.250 kr.Markedet · 20102.669.380 kr.Markedet · 20115.073.593 kr.Markedet · 20122.426.914 kr.Markedet · 20134.145.589 kr.Markedet · 20144.760.448 kr.Markedet · 20154.272.618 kr.Markedet · 20163.506.258 kr.Markedet · 20173.598.833 kr.Markedet · 20184.768.015 kr.Markedet · 20194.943.022 kr.Markedet · 20205.417.972 kr.Markedet · 20218.395.667 kr.Markedet · 20227.152.425 kr.Markedet · 20239.657.424 kr.Markedet · 202410.650.794 kr.Markedet · 20259.751.770 kr.Markedet · 20269.141.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.505.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²475 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²272 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²226 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²1,2 km06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²966 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²347 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²1,7 km21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Pyramidestien 6
3220 Tisvildeleje		156 m²1,6 km15-07-20246.400.000 kr.41.026 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,9 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²262 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden