Gnisten 2, st. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 868 m²
Bebygget areal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.687 kr/m².2.416.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGnisten gns: 23.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering2.522.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gnisten 2, st. tv 8700 Horsens	105 m²	0 m	04-12-2025	2.345.000 kr.	22.333 kr./m²
Gnisten 8, st. tv 8700 Horsens	121 m²	40 m	09-02-2026	2.680.000 kr.	22.149 kr./m²
Gnisten 3, 1. th 8700 Horsens	106 m²	292 m	04-02-2024	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Gnisten 4, st. th 8700 Horsens	97 m²	19 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	24.227 kr./m²
Gnisten 1, st. th 8700 Horsens	97 m²	297 m	27-05-2024	2.262.500 kr.	23.325 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 3 8700 Horsens	100 m²	106 m	31-08-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Lysbuen 7, 1. 2 8700 Horsens	99 m²	106 m	20-05-2025	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 2 8700 Horsens	99 m²	106 m	15-02-2025	2.360.000 kr.	23.838 kr./m²
Lysbuen 7, 4. 2 8700 Horsens	99 m²	106 m	02-04-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Lysbuen 7, 3. 2 8700 Horsens	99 m²	106 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu