Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gludstedgårdvej 4, Gludsted

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.255 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
2255 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 170 m².2.095.420 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.531.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden feb. 2023
110k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.370.000 kr.I dag · vores estimat2.531.490 kr.Markedet · 1992609.450 kr.Markedet · 1993650.760 kr.Markedet · 1994616.590 kr.Markedet · 1995371.960 kr.Markedet · 1996695.470 kr.Markedet · 1997776.730 kr.Markedet · 1998765.000 kr.Markedet · 19992.072.130 kr.Markedet · 20001.085.960 kr.Markedet · 2001691.730 kr.Markedet · 2002973.760 kr.Markedet · 20031.333.990 kr.Markedet · 2004546.890 kr.Markedet · 20052.045.780 kr.Markedet · 2006157.930 kr.Markedet · 20071.748.620 kr.Markedet · 20081.641.860 kr.Markedet · 2009691.220 kr.Markedet · 2010678.300 kr.Markedet · 2011794.920 kr.Markedet · 2012999.940 kr.Markedet · 20131.573.860 kr.Markedet · 2014601.800 kr.Markedet · 20151.352.350 kr.Markedet · 2016422.280 kr.Markedet · 2017479.060 kr.Markedet · 2018695.640 kr.Markedet · 20191.251.200 kr.Markedet · 20201.564.850 kr.Markedet · 20211.490.560 kr.Markedet · 20221.787.720 kr.Markedet · 20231.326.170 kr.Markedet · 20241.840.930 kr.Markedet · 20251.754.910 kr.Markedet · 20261.174.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted
7361 Ejstrupholm
192 m²64 m27-03-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted
7361 Ejstrupholm
174 m²395 m19-04-2024650.000 kr.3.736 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted
7361 Ejstrupholm
157 m²351 m07-03-20241.135.000 kr.7.229 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm
188 m²310 m27-03-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted
7361 Ejstrupholm
144 m²511 m27-03-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm
144 m²614 m22-07-20251.775.000 kr.12.326 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm
202 m²377 m12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm
211 m²246 m30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted
7361 Ejstrupholm
116 m²362 m17-07-2024575.000 kr.4.957 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted
7361 Ejstrupholm
100 m²320 m17-08-2025629.000 kr.6.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden