Hjøllundvej 25, Gludsted, 7361 Ejstrupholm — Villa · 116 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 116 m².1.429.816 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering906.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,69 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	43 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	35 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted 7361 Ejstrupholm	100 m²	44 m	17-08-2025	629.000 kr.	6.290 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	272 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	375 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	315 m	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	341 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	5,7 km	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	5,3 km	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	5,5 km	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu