Gludsmindevej 37

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.934 kr/m².2.574.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGludsmindevej gns: 14.730 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.249 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.012.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludsmindevej 44 7100 Vejle	181 m²	181 m	13-04-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Gludsmindevej 35 7100 Vejle	152 m²	30 m	12-03-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	43 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	581 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	520 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Bakkedraget 9 7100 Vejle	160 m²	375 m	31-03-2026	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	473 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Syrenvej 2A 7100 Vejle	170 m²	785 m	05-11-2024	1.940.000 kr.	11.412 kr./m²
Skovhøjen 7 7100 Vejle	153 m²	182 m	04-02-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	762 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu