Menu
For mæglere Log ind
Magnoliavej 21

Prisvurdering · 7100 Vejle

Magnoliavej 21

Rækkehus · 126 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 383 m², opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.377 kr/m².2.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMagnoliavej gns: 15.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.383 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.894.367 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliavej 15
7100 Vejle		143 m²29 m23-05-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Stampesvej 78A
7100 Vejle		130 m²970 m23-04-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1
7100 Vejle		121 m²1,6 km05-06-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6
7100 Vejle		120 m²1,5 km24-09-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Beddingen 39
7100 Vejle		124 m²1,8 km10-10-20233.300.000 kr.26.613 kr./m²
Niels Juels Vej 32
7100 Vejle		120 m²1,7 km16-01-20252.020.000 kr.16.833 kr./m²
Langelinie 48
7100 Vejle		119 m²1,9 km17-04-20242.510.000 kr.21.092 kr./m²
Svanholmsgade 8
7100 Vejle		130 m²2,4 km10-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Mindevej 8
7100 Vejle		103 m²1,3 km15-10-20252.621.007 kr.25.447 kr./m²
Ømkulevej 35E
7100 Vejle		96 m²851 m25-06-20242.139.000 kr.22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden