Prisvurdering · 7100 Vejle

Hans Egedesvej 18

Villa · 135 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1027 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.058 kr/m².2.819.327 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 14.560 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.376.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	139 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Hans Egedesvej 46 7100 Vejle	149 m²	236 m	22-05-2026	2.026.028 kr.	13.598 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	165 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	53 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	62 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	28 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	222 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 17 7100 Vejle	200 m²	115 m	19-02-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Thulevej 20 7100 Vejle	135 m²	443 m	26-02-2024	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	494 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu