Glimvej 42, Glim

Villa · 200 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.850 kr/m².5.597.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.793.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.793.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	281 m	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	77 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	140 m	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Gyldenkærnevej 19, Svogerslev 4000 Roskilde	212 m²	2,4 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	2,3 km	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 269 4000 Roskilde	193 m²	2,7 km	01-07-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²
Søparken 28 4000 Roskilde	198 m²	3,0 km	02-11-2026	5.200.000 kr.	26.263 kr./m²
Hyrdehøj Bygade 266 4000 Roskilde	193 m²	2,8 km	23-06-2024	7.400.000 kr.	38.342 kr./m²
Klevekær 5, Svogerslev 4000 Roskilde	184 m²	2,4 km	29-03-2025	4.325.000 kr.	23.505 kr./m²
Aastoften 8, Svogerslev 4000 Roskilde	178 m²	2,2 km	10-05-2025	4.695.000 kr.	26.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu