Glimvej 10, Glim

Villa · 89 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 692 m², 2 værelser, opført i 1881, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.796 kr/m².4.199.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.863.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	157 m	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	121 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	92 m	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim 4000 Roskilde	102 m²	1,5 km	20-07-2024	2.435.000 kr.	23.873 kr./m²
Bygaden 14, Svogerslev 4000 Roskilde	89 m²	3,0 km	24-08-2025	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	1,5 km	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Havelodden 31 4000 Roskilde	90 m²	3,5 km	15-04-2025	3.795.000 kr.	42.167 kr./m²
Bakkedraget 15 4000 Roskilde	87 m²	3,8 km	30-06-2025	3.320.000 kr.	38.161 kr./m²
Sønderlundsvej 11 4000 Roskilde	86 m²	3,7 km	05-03-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Bakkedraget 36 4000 Roskilde	95 m²	3,6 km	27-02-2025	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu