Gliben 36, 9240 Nibe — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGliben gns: 11.056 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 16.279 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering812.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2016majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gliben 4 9240 Nibe	64 m²	286 m	09-04-2024	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Gliben 8 9240 Nibe	91 m²	258 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Gliben 38 9240 Nibe	98 m²	34 m	13-12-2023	1.780.000 kr.	18.163 kr./m²
Gliben 18 9240 Nibe	105 m²	147 m	09-12-2024	2.040.000 kr.	19.429 kr./m²
Hyttefadet 66 9240 Nibe	73 m²	218 m	11-10-2024	500.000 kr.	6.849 kr./m²
Hyttefadet 35 9240 Nibe	72 m²	408 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Hyttefadet 46 9240 Nibe	75 m²	228 m	25-04-2024	830.000 kr.	11.067 kr./m²
Ålerusen 67 9240 Nibe	73 m²	623 m	28-07-2024	650.000 kr.	8.904 kr./m²
Pirken 2 9240 Nibe	70 m²	548 m	28-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Ålerusen 32 9240 Nibe	71 m²	687 m	18-09-2024	925.000 kr.	13.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu