Glerupvej 5, Urup

Landejendom · 226 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 198.500 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 198500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.190 kr/m².8.541.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)198500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.126.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.144.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.126.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.144.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,0 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	2,6 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	5,1 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	9,6 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	9,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	10,1 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	9,6 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk 7200 Grindsted	153 m²	9,3 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	34.967 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	12,3 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	12,2 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu