Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Glerupvej 27, Klotrup

Landejendom · 261 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 274.347 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
274347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.223 kr/m².3.979.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)274347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.145.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,92 pct. siden dec. 2004
210k6,7M13,2M19,8M26,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20045.000.000 kr.I dag · vores estimat9.145.773 kr.Markedet · 19921.631.250 kr.Markedet · 1993387.846 kr.Markedet · 19942.185.875 kr.Markedet · 1995459.360 kr.Markedet · 19964.651.542 kr.Markedet · 19972.889.531 kr.Markedet · 19982.060.595 kr.Markedet · 19993.210.300 kr.Markedet · 20002.004.741 kr.Markedet · 2001269.352 kr.Markedet · 20021.977.336 kr.Markedet · 2003718.011 kr.Markedet · 20041.760.967 kr.Markedet · 20051.135.350 kr.Markedet · 20068.793.612 kr.Markedet · 20077.509.753 kr.Markedet · 20082.122.974 kr.Markedet · 20091.621.854 kr.Markedet · 2010748.809 kr.Markedet · 20118.035.146 kr.Markedet · 20121.625.769 kr.Markedet · 2013783.000 kr.Markedet · 20142.450.268 kr.Markedet · 20151.569.393 kr.Markedet · 20165.630.292 kr.Markedet · 20172.680.731 kr.Markedet · 20182.328.642 kr.Markedet · 20195.220.000 kr.Markedet · 20206.752.070 kr.Markedet · 20211.953.324 kr.Markedet · 20224.149.117 kr.Markedet · 20233.175.587 kr.Markedet · 20246.460.794 kr.Markedet · 20255.919.741 kr.Markedet · 202626.281.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.145.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²499 m13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²1,9 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²2,2 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²2,1 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,1 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²2,1 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²4,7 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²4,6 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²4,0 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Ettrupvej 85, Ettrup
9620 Aalestrup		375 m²4,7 km18-11-20253.750.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden