Glentevej 7

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.900 kr/m².3.054.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.351.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,68 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.351.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 14 3650 Ølstykke	119 m²	81 m	26-03-2026	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Fasanvej 15 3650 Ølstykke	108 m²	91 m	23-02-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Lærkevej 18 3650 Ølstykke	108 m²	187 m	25-03-2025	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Solsikkevej 21 3650 Ølstykke	109 m²	215 m	04-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Lærkevej 29 3650 Ølstykke	111 m²	173 m	11-09-2025	2.895.000 kr.	26.081 kr./m²
Solsikkevej 3 3650 Ølstykke	110 m²	331 m	10-04-2024	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Resedavej 1 3650 Ølstykke	108 m²	703 m	19-05-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Spurvevej 10 3650 Ølstykke	104 m²	407 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Tusindfrydvej 3 3650 Ølstykke	108 m²	732 m	19-10-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Engvej 24 3650 Ølstykke	108 m²	818 m	18-02-2026	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu