Glentevej 34, 6500 Vojens — Villa · 145 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.658 kr/m².866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 6.270 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering829.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,76 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 40 6500 Vojens	156 m²	56 m	09-04-2024	1.180.000 kr.	7.564 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	299 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	299 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	192 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	276 m	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	40 m	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	40 m	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	16 m	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	170 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	179 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu