Glentevej 3

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.671.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 8.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.737.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,71 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2017 · Alm. Salg: 619.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel619.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	26 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	55 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	134 m	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	346 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	268 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	484 m	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	557 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	575 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Risagervej 24 4295 Stenlille	160 m²	443 m	29-12-2023	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Vestervej 1 4295 Stenlille	157 m²	390 m	08-11-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu