Glentevej 22, 7600 Struer — Villa · 186 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.969 kr/m².2.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering2.550.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003Bygget
2001jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	27 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	155 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	143 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	230 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	167 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	484 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	308 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	532 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	397 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	577 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu