Glentevej 17B

Rækkehus · 76 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².1.337.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.355.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2025dec.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	261 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	817 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40 8800 Viborg	76 m²	824 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	883 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Borgåvej 102 8800 Viborg	78 m²	1,7 km	26-01-2025	1.315.000 kr.	16.859 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	226 m	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10 8800 Viborg	76 m²	2,3 km	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	2,3 km	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	2,3 km	30-11-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	2,3 km	19-10-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu