Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Glentevej 10

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.786 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden jun. 2024
545k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.453.487 kr.Markedet · 1992717.340 kr.Markedet · 1993645.885 kr.Markedet · 1994746.015 kr.Markedet · 1995793.445 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997822.275 kr.Markedet · 1998800.575 kr.Markedet · 19991.095.075 kr.Markedet · 20001.007.655 kr.Markedet · 20011.008.895 kr.Markedet · 2002962.395 kr.Markedet · 2003981.305 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.107.165 kr.Markedet · 20061.018.040 kr.Markedet · 20071.197.065 kr.Markedet · 20081.450.025 kr.Markedet · 20091.318.120 kr.Markedet · 20101.182.185 kr.Markedet · 20111.274.255 kr.Markedet · 20121.143.745 kr.Markedet · 20131.291.615 kr.Markedet · 2014985.335 kr.Markedet · 20151.083.915 kr.Markedet · 2016994.325 kr.Markedet · 20171.082.675 kr.Markedet · 20181.382.135 kr.Markedet · 2019937.130 kr.Markedet · 20201.430.650 kr.Markedet · 20211.589.370 kr.Markedet · 20221.488.465 kr.Markedet · 20231.477.925 kr.Markedet · 20241.605.800 kr.Markedet · 20251.700.350 kr.Markedet · 20261.468.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²68 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²349 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²805 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²612 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²818 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
F Übersax Vej 8
9900 Frederikshavn		148 m²580 m24-03-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²583 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²1,0 km28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²1,0 km07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²1,1 km18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden