Glentevænget 14

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.281 kr/m².1.369.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevænget gns: 9.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.518.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,04 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornsangervej 12 5550 Langeskov	113 m²	81 m	11-10-2023	999.000 kr.	8.841 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	166 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	161 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	102 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	321 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	325 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	312 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Pilelunden 51 5550 Langeskov	110 m²	618 m	12-06-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	638 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	571 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu