Svalevænget 7

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².1.320.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvalevænget gns: 15.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+13,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.362.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.345.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	36 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Lærkevej 6 5550 Langeskov	108 m²	378 m	03-06-2024	1.525.000 kr.	14.120 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	202 m	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Kærsangervænget 39 5550 Langeskov	106 m²	452 m	04-06-2025	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	325 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	361 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Smedevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	671 m	09-05-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Tornsangervej 12 5550 Langeskov	113 m²	346 m	11-10-2023	999.000 kr.	8.841 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	334 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	427 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu