Glentehøj 5

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.323 kr/m².3.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehøj gns: 21.502 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.773.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,24 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1993 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	179 m	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	41 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	117 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Skolevej 9 8410 Rønde	110 m²	149 m	31-03-2026	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Nygårdsvænget 20 8410 Rønde	112 m²	360 m	16-07-2024	2.773.000 kr.	24.759 kr./m²
Højskolevej 3 8410 Rønde	115 m²	276 m	19-01-2024	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	247 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	468 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	877 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	871 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu