Menu
For mæglere Log ind
Glenstrup Søvej 44, Glenstrup
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Glenstrup Søvej 44, Glenstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 44.763 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
44763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.195 kr/m².3.978.888 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlenstrup gns: 7.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 16.033 kr/m²-53,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.579.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²2,1 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Glenstrup Søvej 16, Holmgård
8990 Fårup		311 m²3,2 km16-03-20262.250.000 kr.7.235 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²3,2 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²5,3 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²5,5 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²5,9 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²7,1 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²8,0 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg
8990 Fårup		286 m²7,2 km31-07-20251.800.000 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden