Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Glavendrupvej 40, Kronborg

Landejendom · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 52.600 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
52600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.793 kr/m².3.572.628 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.605.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden sep. 2017
215k3,7M7,2M10,7M14,2M19931997200220062010201420182022202621. sep. 20172.425.000 kr.I dag · vores estimat3.605.718 kr.Markedet · 19931.870.552 kr.Markedet · 1994488.954 kr.Markedet · 19951.015.722 kr.Markedet · 19962.147.076 kr.Markedet · 1997919.216 kr.Markedet · 19993.930.758 kr.Markedet · 2000215.350 kr.Markedet · 20011.123.032 kr.Markedet · 20021.688.052 kr.Markedet · 20033.357.270 kr.Markedet · 2004789.568 kr.Markedet · 20052.002.682 kr.Markedet · 20062.266.066 kr.Markedet · 20073.584.446 kr.Markedet · 20081.561.908 kr.Markedet · 200910.698.296 kr.Markedet · 20101.626.440 kr.Markedet · 201110.350.086 kr.Markedet · 2012592.176 kr.Markedet · 20131.585.852 kr.Markedet · 20141.058.938 kr.Markedet · 2015747.228 kr.Markedet · 20163.867.978 kr.Markedet · 20172.820.428 kr.Markedet · 2018656.124 kr.Markedet · 20192.056.556 kr.Markedet · 20202.308.990 kr.Markedet · 20211.586.874 kr.Markedet · 20222.287.382 kr.Markedet · 20233.909.588 kr.Markedet · 202414.217.626 kr.Markedet · 20251.672.430 kr.Markedet · 20261.717.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²1,3 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²1,6 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²3,1 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²2,9 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²5,7 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Lødekæret 18, Ringe Mark
5450 Otterup		133 m²5,5 km19-10-20236.460.000 kr.48.571 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²4,0 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²7,1 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²5,2 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Grusgyden 31, Gudskov
5450 Otterup		117 m²6,9 km16-06-20255.800.000 kr.49.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden