Gladsaxevej 149

Villa · 96 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.308 kr/m².6.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxevej gns: 45.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering6.542.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,05 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.542.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1994Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxevej 163 2860 Søborg	87 m²	101 m	11-12-2025	5.620.000 kr.	64.598 kr./m²
Gladsaxevej 103 2860 Søborg	118 m²	374 m	24-11-2025	6.355.000 kr.	53.856 kr./m²
Gladsaxevej 84 2860 Søborg	130 m²	608 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Gladsaxevej 161 2860 Søborg	146 m²	81 m	23-09-2025	6.600.000 kr.	45.205 kr./m²
Mars Alle 23 2860 Søborg	97 m²	269 m	01-01-2025	6.200.000 kr.	63.918 kr./m²
Holmevej 8 2860 Søborg	92 m²	83 m	22-09-2024	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Venusvej 26 2860 Søborg	96 m²	442 m	09-02-2026	8.600.000 kr.	89.583 kr./m²
Daltoftevej 53 2860 Søborg	96 m²	499 m	12-06-2024	6.945.000 kr.	72.344 kr./m²
Dalen 21 2860 Søborg	90 m²	183 m	21-10-2025	5.605.000 kr.	62.278 kr./m²
Uranienborg Alle 27 2860 Søborg	101 m²	385 m	16-07-2024	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu