Glaciset 12D

Rækkehus · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.746 kr/m².7.541.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering8.371.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,77 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.371.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kramsvad 12 2800 Kongens Lyngby	138 m²	602 m	10-12-2023	5.200.000 kr.	37.681 kr./m²
Ellevænget 12 2800 Kongens Lyngby	144 m²	485 m	17-02-2026	8.695.000 kr.	60.382 kr./m²
Ellevænget 14 2800 Kongens Lyngby	144 m²	491 m	01-04-2026	8.695.000 kr.	60.382 kr./m²
Skeltoftevej 80 2800 Kongens Lyngby	135 m²	557 m	23-01-2025	5.750.000 kr.	42.593 kr./m²
Ellevænget 19 2800 Kongens Lyngby	144 m²	526 m	13-02-2026	8.595.000 kr.	59.688 kr./m²
Christian X's Alle 136 2800 Kongens Lyngby	136 m²	649 m	19-05-2025	9.430.000 kr.	69.338 kr./m²
Borremosen 13 2800 Kongens Lyngby	147 m²	375 m	08-07-2024	6.550.000 kr.	44.558 kr./m²
Christian X's Alle 160 2800 Kongens Lyngby	136 m²	663 m	28-08-2024	8.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Lyngen 12B 2800 Kongens Lyngby	145 m²	536 m	07-04-2024	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Buddingevej 26B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	803 m	23-02-2025	8.300.000 kr.	61.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu