Gl Vittrupvej 7, Vittrup

Landejendom · 154 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 20.040 m², 6 værelser, opført i 1894. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 20040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.571 kr/m².7.281.597 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.078.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,47 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	234 m	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	1,1 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	3,1 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	5,2 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	5,1 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup 9480 Løkken	147 m²	6,0 km	07-12-2025	5.150.000 kr.	35.034 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	4,8 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	5,3 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm 9480 Løkken	99 m²	6,2 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	173.737 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	9,4 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu