Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 29

Rækkehus · 104 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.826 kr/m².2.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden dec. 2016
393k22,9M45,4M67,9M90,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat1.443.089 kr.Markedet · 1992650.000 kr.Markedet · 1993544.232 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995648.752 kr.Markedet · 1996694.200 kr.Markedet · 1997691.912 kr.Markedet · 19981.096.472 kr.Markedet · 19991.013.272 kr.Markedet · 2000804.544 kr.Markedet · 20011.118.520 kr.Markedet · 2002940.992 kr.Markedet · 20032.066.480 kr.Markedet · 20041.008.904 kr.Markedet · 20051.205.152 kr.Markedet · 20061.491.152 kr.Markedet · 20072.142.504 kr.Markedet · 20081.859.000 kr.Markedet · 20091.521.728 kr.Markedet · 20101.224.808 kr.Markedet · 20111.091.584 kr.Markedet · 20121.098.136 kr.Markedet · 20131.221.064 kr.Markedet · 20141.407.952 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20162.925.000 kr.Markedet · 20171.685.216 kr.Markedet · 20181.822.600 kr.Markedet · 20192.114.216 kr.Markedet · 20201.381.640 kr.Markedet · 20211.649.648 kr.Markedet · 20221.922.752 kr.Markedet · 20232.019.576 kr.Markedet · 20242.604.680 kr.Markedet · 20251.872.000 kr.Markedet · 20261.670.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²80 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²42 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²19 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²19 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²333 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²339 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²77 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²419 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²360 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²144 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden