Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 17

Rækkehus · 92 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.954 kr/m².2.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden dec. 2015
348k20,2M40,1M60,0M79,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.490.000 kr.I dag · vores estimat2.011.341 kr.Markedet · 1992575.000 kr.Markedet · 1993481.436 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995573.896 kr.Markedet · 1996614.100 kr.Markedet · 1997612.076 kr.Markedet · 1998969.956 kr.Markedet · 1999896.356 kr.Markedet · 2000711.712 kr.Markedet · 2001989.460 kr.Markedet · 2002832.416 kr.Markedet · 20031.828.040 kr.Markedet · 2004892.492 kr.Markedet · 20051.066.096 kr.Markedet · 20061.319.096 kr.Markedet · 20071.895.292 kr.Markedet · 20081.644.500 kr.Markedet · 20091.346.144 kr.Markedet · 20101.083.484 kr.Markedet · 2011965.632 kr.Markedet · 2012971.428 kr.Markedet · 20131.080.172 kr.Markedet · 20141.245.496 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20162.587.500 kr.Markedet · 20171.490.768 kr.Markedet · 20181.612.300 kr.Markedet · 20191.870.268 kr.Markedet · 20201.222.220 kr.Markedet · 20211.459.304 kr.Markedet · 20221.700.896 kr.Markedet · 20231.786.548 kr.Markedet · 20242.304.140 kr.Markedet · 20251.656.000 kr.Markedet · 20261.477.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.490.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²10 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²112 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²51 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²19 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²138 m12-02-20261.800.000 kr.19.355 kr./m²
Kongebrovej 16
5500 Middelfart		93 m²138 m29-05-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²272 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²217 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²172 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²87 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden