Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl Tingvej 25D

Villa · 205 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².2.288.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden jan. 2020
206k892k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat2.189.820 kr.Markedet · 19921.077.480 kr.Markedet · 1993919.835 kr.Markedet · 1994921.270 kr.Markedet · 1995835.785 kr.Markedet · 1996810.570 kr.Markedet · 1997965.550 kr.Markedet · 1998844.190 kr.Markedet · 19991.204.170 kr.Markedet · 20001.145.745 kr.Markedet · 20011.109.255 kr.Markedet · 20021.407.530 kr.Markedet · 20031.391.130 kr.Markedet · 20041.159.275 kr.Markedet · 20051.180.390 kr.Markedet · 20061.585.470 kr.Markedet · 20071.728.560 kr.Markedet · 20081.660.500 kr.Markedet · 20091.211.550 kr.Markedet · 20101.693.915 kr.Markedet · 20111.687.765 kr.Markedet · 20121.399.740 kr.Markedet · 20131.695.760 kr.Markedet · 20141.726.100 kr.Markedet · 20151.939.915 kr.Markedet · 20161.574.195 kr.Markedet · 20171.565.380 kr.Markedet · 20181.562.510 kr.Markedet · 20191.575.015 kr.Markedet · 20202.291.900 kr.Markedet · 20212.557.170 kr.Markedet · 20222.178.125 kr.Markedet · 20232.422.075 kr.Markedet · 20242.522.730 kr.Markedet · 20252.044.465 kr.Markedet · 20262.511.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²92 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²35 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²514 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²336 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²701 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²931 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²763 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²1,0 km05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²972 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²611 m03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden