Gl Tibberupvej 33

Villa · 189 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.943 kr/m².6.407.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.038.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.038.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Tibberupvej 25 3060 Espergærde	174 m²	109 m	29-07-2026	7.750.000 kr.	44.540 kr./m²
Gl Tibberupvej 29 3060 Espergærde	172 m²	55 m	05-08-2026	6.100.000 kr.	35.465 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D 3060 Espergærde	168 m²	379 m	10-08-2025	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Gl Tibberupvej 28B 3060 Espergærde	135 m²	153 m	06-03-2026	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	245 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Sandvejen 11 3060 Espergærde	182 m²	253 m	25-06-2026	6.645.000 kr.	36.511 kr./m²
Tibberup Alle 15A 3060 Espergærde	190 m²	621 m	18-03-2025	6.725.000 kr.	35.395 kr./m²
Tibberup Alle 37 3060 Espergærde	185 m²	579 m	28-11-2023	5.800.000 kr.	31.351 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	778 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Opalvej 10 3060 Espergærde	174 m²	238 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu