Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Gl. Sundsvej 1

Landejendom · 135 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 14.736 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
14736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.182 kr/m².3.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.381.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjenvej 4
7451 Sunds		160 m²2,4 km10-01-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Røjenvej 9
7451 Sunds		167 m²2,9 km28-11-20242.700.000 kr.16.168 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær
7451 Sunds		142 m²4,6 km28-10-20241.655.000 kr.11.655 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds		164 m²3,3 km13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²4,1 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ildsgårdvej 30
7451 Sunds		163 m²4,3 km25-04-20269.250.000 kr.56.748 kr./m²
Keldsgårdvej 9, Linå
7451 Sunds		143 m²6,2 km30-03-20252.650.000 kr.18.531 kr./m²
Røjenvej 42
7451 Sunds		158 m²5,9 km18-11-20252.670.000 kr.16.899 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær
7451 Sunds		110 m²5,8 km12-08-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ikastvej 50, Ilskov
7451 Sunds		176 m²5,3 km23-08-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden