Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gl. Stationsvej 22A, Hyllested

Villa · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.459.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²3,2 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²3,2 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²2,4 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,3 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²513 m28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²5,4 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²3,3 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²907 m04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²7,6 km22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Dråbydalen 34
8400 Ebeltoft		108 m²8,3 km05-12-20231.080.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden