Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl. Skovvej 114, Søby

Landejendom · 155 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 20.527 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
20527 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.915 kr/m².6.069.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.059.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,43 pct. siden mar. 2023
341k2,7M5,2M7,6M10,0M1993199920022005200820112014201720202023202623. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat6.059.254 kr.Markedet · 1993340.845 kr.Markedet · 19951.288.050 kr.Markedet · 19981.565.655 kr.Markedet · 19991.534.965 kr.Markedet · 20001.765.295 kr.Markedet · 2001771.125 kr.Markedet · 20022.106.140 kr.Markedet · 20031.608.900 kr.Markedet · 20043.365.205 kr.Markedet · 20051.322.460 kr.Markedet · 20063.023.120 kr.Markedet · 20073.756.735 kr.Markedet · 20081.826.520 kr.Markedet · 2009962.085 kr.Markedet · 20104.477.640 kr.Markedet · 20111.393.915 kr.Markedet · 2012614.575 kr.Markedet · 20132.294.310 kr.Markedet · 20141.260.615 kr.Markedet · 20151.282.470 kr.Markedet · 20161.912.080 kr.Markedet · 20172.580.595 kr.Markedet · 20181.435.145 kr.Markedet · 20192.946.860 kr.Markedet · 20202.373.360 kr.Markedet · 20213.748.055 kr.Markedet · 20222.985.145 kr.Markedet · 20233.808.195 kr.Markedet · 20249.975.645 kr.Markedet · 20252.456.285 kr.Markedet · 20263.644.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (landejendom)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.059.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skovvej 97, Søby
4300 Holbæk		215 m²400 m27-08-20254.750.000 kr.22.093 kr./m²
Gl. Skovvej 118, Kvanløse
4300 Holbæk		93 m²806 m29-05-202416.500.000 kr.177.419 kr./m²
Ringstedvej 166, Kvanløse
4300 Holbæk		178 m²1,0 km29-05-202416.500.000 kr.92.697 kr./m²
Ringstedvej 234, Igelsø
4300 Holbæk		160 m²2,5 km14-05-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Søstrupvej 49, Holløse
4300 Holbæk		186 m²1,8 km20-11-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²
Nørupvej 33, Søstrup
4300 Holbæk		137 m²3,2 km21-12-20233.350.000 kr.24.453 kr./m²
Søstrupvej 10, Tingtved
4300 Holbæk		156 m²4,3 km22-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Holløsevej 27, Holløse
4300 Holbæk		93 m²2,6 km22-05-20243.350.000 kr.36.022 kr./m²
Springstrup 27
4300 Holbæk		124 m²5,1 km29-06-20262.851.000 kr.22.992 kr./m²
Ringstedvej 220, Igelsø
4300 Holbæk		245 m²2,0 km22-06-20253.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden