Gl Skovbølvej 22B, Skovbøl

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.577 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.449 kr/m².1.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 7.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-41,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.508.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,64 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 5, Varnæs 6200 Aabenraa	143 m²	1,2 km	17-06-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	141 m²	1,4 km	09-05-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs 6200 Aabenraa	132 m²	1,5 km	01-09-2024	1.025.000 kr.	7.765 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	2,2 km	05-01-2025	1.080.000 kr.	7.200 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	150 m²	2,7 km	18-12-2023	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa	116 m²	1,8 km	09-04-2026	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs 6200 Aabenraa	170 m²	1,8 km	07-11-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup 6200 Aabenraa	158 m²	2,4 km	27-03-2026	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	1,1 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Varnæsvigvej 21, Varnæs 6200 Aabenraa	106 m²	1,6 km	21-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu