Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 23, 2. 2.
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 23, 2. 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1094 m²
Bebygget areal
466 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.767 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.872.058 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²339 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²313 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²152 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²188 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²188 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Lykkesvej 1A, st. 2
7400 Herning		95 m²17 m29-10-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Odinsgade 5D, 1.
7400 Herning		97 m²185 m11-06-20251.305.000 kr.13.454 kr./m²
Bethaniagade 38, st.
7400 Herning		93 m²290 m21-02-20262.300.000 kr.24.731 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1.
7400 Herning		90 m²99 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv
7400 Herning		94 m²485 m02-02-20251.400.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden