Gl Skolevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².2.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.442.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,19 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.950.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 8 9600 Aars	196 m²	277 m	16-05-2026	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Østerled 6 9600 Aars	191 m²	620 m	04-12-2024	1.400.000 kr.	7.330 kr./m²
Dalstrøget 14 9600 Aars	202 m²	269 m	02-07-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Kirkestien 1 9600 Aars	176 m²	57 m	23-06-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Præstegårdsvej 9 9600 Aars	180 m²	337 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Tingvej 23 9600 Aars	175 m²	132 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Kong Valdemars Vej 9 9600 Aars	196 m²	691 m	15-01-2025	1.680.000 kr.	8.571 kr./m²
Gislumvej 23 9600 Aars	184 m²	529 m	22-11-2023	2.390.000 kr.	12.989 kr./m²
V Stadionsvej 5 9600 Aars	179 m²	330 m	10-06-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Stærevej 8 9600 Aars	198 m²	653 m	22-02-2024	2.075.000 kr.	10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu