Gl. Skolevej 1, 7700 Thisted — Villa · 170 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.710 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².2.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.926 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.056 kr/m²-24,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.862.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,28 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1994 · Alm. Salg: 794.905 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018794.905 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	430 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Højvang 18, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	633 m	22-06-2026	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	595 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	277 m	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	563 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	753 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	569 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	726 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	739 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	268 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu