Gl Skolegårdsvej 29

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.675 kr/m².5.057.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.501.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.501.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
majEjerskifte2.800.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolegårdsvej 30 3450 Allerød	160 m²	70 m	11-04-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22 3450 Allerød	107 m²	143 m	29-09-2025	4.950.000 kr.	46.262 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	277 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	232 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Vestvej 23 3450 Allerød	139 m²	254 m	21-12-2025	5.280.000 kr.	37.986 kr./m²
Gl Lyngevej 63 3450 Allerød	130 m²	205 m	07-07-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	495 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	211 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	454 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	95 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu