Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gl Randersvej 3, Stilling

Landejendom · 384 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 384 m², grund på 103.475 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
103475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.542 kr/m².7.530.885 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 31.648 kr/m²-46,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk384 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)103475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.626.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,07 pct. siden sep. 2018
533k5,8M11,0M16,2M21,5M19921997200120052009201320172021202523. sep. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat6.626.268 kr.Markedet · 19923.252.480 kr.Markedet · 19942.926.464 kr.Markedet · 19952.717.568 kr.Markedet · 19961.879.680 kr.Markedet · 19972.658.432 kr.Markedet · 19982.285.568 kr.Markedet · 19992.519.040 kr.Markedet · 20001.061.760 kr.Markedet · 20017.208.832 kr.Markedet · 20023.434.880 kr.Markedet · 20035.116.800 kr.Markedet · 20044.379.904 kr.Markedet · 2005919.680 kr.Markedet · 200618.893.568 kr.Markedet · 20072.976.000 kr.Markedet · 20086.711.936 kr.Markedet · 20095.716.992 kr.Markedet · 2010581.760 kr.Markedet · 20113.600.768 kr.Markedet · 201219.724.544 kr.Markedet · 20133.382.272 kr.Markedet · 20145.356.800 kr.Markedet · 20156.022.656 kr.Markedet · 20166.280.320 kr.Markedet · 20174.619.520 kr.Markedet · 20187.742.208 kr.Markedet · 20194.251.264 kr.Markedet · 20204.775.808 kr.Markedet · 20216.650.496 kr.Markedet · 20227.404.288 kr.Markedet · 202319.202.304 kr.Markedet · 202410.774.656 kr.Markedet · 202510.432.128 kr.Markedet · 2026533.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.626.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²4,3 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²3,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²4,0 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²3,8 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²5,4 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²7,2 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²5,3 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,9 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Vengevej 9, Veng
8660 Skanderborg		275 m²7,5 km01-06-20263.800.000 kr.13.818 kr./m²
Svejstrupvej 9
8660 Skanderborg		201 m²6,6 km27-09-20262.000.000 kr.9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden