Gl Randersvej 23, Stilling

Landejendom · 137 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 53.182 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 53182 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.520 kr/m².5.162.885 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.014 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 35.760 kr/m²-52,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)53182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.871.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,44 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.871.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	4,1 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	6,4 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	6,0 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	7,5 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	5,1 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	5,4 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	5,3 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	3,6 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Hylkevej 15 8660 Skanderborg	173 m²	7,5 km	17-08-2024	17.600.000 kr.	101.734 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	4,2 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu