Gl Raklev 3

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.192 kr/m².1.839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.790.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,66 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavlandsvej 12 4400 Kalundborg	122 m²	93 m	14-08-2025	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Bredekilde 143 4400 Kalundborg	113 m²	472 m	29-02-2024	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	629 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Kysttoften 14 4400 Kalundborg	119 m²	886 m	15-05-2026	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Trøjeløkkevænget 1 4400 Kalundborg	120 m²	825 m	24-02-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Råes Vænge 4 4400 Kalundborg	120 m²	827 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	722 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	950 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Højen 22 4400 Kalundborg	126 m²	482 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Højen 20 4400 Kalundborg	127 m²	500 m	22-09-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu